재정적 목표 측면에서 주택 소유는 여전히 많은 사람들이 추구하는 목표 중 하나입니다. 하지만 시장 상황 덕분에 그 꿈의 집을 감당하다 불과 몇 년 전과 비교해도 꽤 절망적이라고 느낄 수 있습니다. 실제로, 새로운 데이터에 따르면 전체 주 중 거의 절반에서 주택을 구입하려면 연간 최소 6자리의 소득이 필요하다는 사실이 밝혀졌습니다.
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최신 분석은 개인 금융 웹사이트 Bankrate.com에서 나왔습니다. 평균 주택 판매 가격 2020년 1월과 2024년 1월 50개 주 전체에 적용됩니다. 그런 다음 주택 구매자가 총 소득의 28% 이상을 지출하지 않을 것이라고 가정하고 이 가격을 사용하여 월 모기지 상환액을 계산하여 경제성을 결정했습니다.
결과에 따르면 전국 평균 주택 가격은 2,343이며, 이는 연간 소득 0,871를 필요로 합니다. 이는 지난 4년 동안 50%나 증가한 수치입니다.
또한 연구에 따르면 더 많은 곳에서 저렴한 주택을 찾는 것이 점점 더 어려워지고 있는 것으로 나타났습니다. 2024년에는 새 주택을 마련하기 위해 6자리 급여가 필요한 주가 22개로, 2020년에 필요했던 6개 주에 비해 극적인 증가를 보여줍니다.
'가장 큰 문제는 예산에 맞는 주택을 찾는 것입니다.'라고 말합니다. 제프 오스트로스키 , Bankrate의 주택 시장 분석가입니다. '집 가격이 높을수록 계약금을 마련하거나 월별 지불 자격을 갖추기가 더 어려워집니다. 주택 가치는 사상 최고치에 가깝고, 집을 원한다면 임대료를 지불하는 것 외에는 선택의 여지가 없습니다. 높은 가격.'
또한 데이터는 시장의 변화가 경쟁의 장을 어떻게 변화시켜 최초 구매자의 진입을 더 어렵게 만들었는지 강조합니다.
Ostrowski는 '지난 몇 년 동안 주택 건설이 부진하고 폐쇄 효과를 포함한 여러 요인으로 인해 주택 공급이 제한되었습니다'라고 설명합니다. '그러나 주택에 대한 수요가 증가하고 있으며 판매자보다 구매자가 더 많습니다.'
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그렇다면 어느 곳이 구매하기 가장 접근하기 어려운 곳일까요? Bankrate.com의 데이터에 따르면 집을 구입하기 위해 6자리의 소득이 필요한 주에 대해 읽어보세요.
22 텍사스
필요한 소득 : 0,629
론스타 주(Lone Star State)는 지난 몇 년 동안 인기 있는 목적지가 되었지만, 문 안으로 발을 들여놓는 것은 쉽습니다. 주정부는 2020년 이후 주택 구입에 필요한 금액이 30% 이상 증가했으며, 현재 중간 주택 가격은 2,600에 머물고 있습니다.
21 메인
필요한 소득 : 2,557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Sata는 이제 뉴잉글랜드의 가장 북쪽에 있는 주에서 집을 구입하려면 4년 전보다 64.6% 더 많은 소득이 필요하다는 것을 보여줍니다. 그곳에서도 모기지 비용으로 매달 평균 2,393달러를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.
20 여자 이름
필요한 소득 : 6,971
현재 버지니아의 평균 주택 가격은 397,600달러입니다. 4년 전과 비교하면 이제 영연방에서 부동산을 구입하려면 43.7% 더 많은 소득이 필요합니다.
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19 메릴랜드
필요한 소득 : 8,257
현재 메릴랜드의 월 평균 모기지 이자율은 ,526이며, 중간 주택 가격은 7,800입니다. Bankrate에 따르면 이곳에서 물건을 구입하는 데 필요한 소득 금액은 5년이 채 안 되는 기간에 40% 이상 증가했습니다.
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18 애리조나
필요한 소득 : 0,271
애리조나에서 주택을 구입하는 데 필요한 소득은 최근 상당히 증가하여 2020년 이후 65.3%나 급등했습니다. 이곳의 중간 주택 가격도 3,000로 상대적으로 높습니다.
17 네바다
필요한 소득 : 1,557
현재 예비 주택 구매자는 네바다주에서 주택을 구입하려면 4년 전보다 56.6% 더 많은 소득이 필요합니다. 이곳의 평균 주택 가격은 4,400이며 월 평균 모기지 지불금은 ,603입니다.
16 플로리다
필요한 소득 : 4,771
선샤인 스테이트(Sunshine State)는 일년 내내 더 따뜻한 기후를 원하는 사람들에게 인기 있는 본거지로 남아 있습니다. 2020년 이후 그곳에서 집을 구입하는 데 필요한 소득이 57.3% 증가했으며, 중간 주택 판매 가격은 3,500입니다.
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15 아이다호
필요한 소득 : 4,386
집을 구입하는 데 필요한 소득이 아이다호보다 더 많이 증가한 주는 거의 없습니다. 아이다호에서는 지난 4년 동안 65% 증가하여 4,000 이상을 기록했습니다. 2024년 1월 기준 주 내 평균 주택 판매 가격도 7,100입니다.
14 버몬트
필요한 소득 : 4,471
Green Mountain State에서는 집을 구입하려는 모든 사람을 위해 은행에 풍부한 녹색이 필요합니다. 이제 구매를 감당하려면 평균 월 모기지 지불금이 ,496로 43.7% 더 많은 소득이 필요합니다.
13 코네티컷
필요한 소득 : 9,614
코네티컷에서 주택을 저렴하게 구입하려면 4년 전보다 37.6% 더 많은 연간 소득이 필요합니다. 이곳의 평균 주택 판매 가격은 7,600입니다.
12 오리건
필요한 소득 : 9,129
중간 주택 판매 가격이 2,800인 오레곤은 2020년 이후 주택 구입자들에게 부담이 덜해졌습니다. 데이터에 따르면 현재 이곳에서 현실적으로 구매를 마무리하려면 2020년 이후 46.2% 더 많은 소득이 필요합니다.
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11 뉴햄프셔
필요한 소득 : 0,329
뉴햄프셔에서 주택 구입을 감당하는 데 필요한 소득 금액은 2020년 이후 54.4% 증가했습니다. 또한 월 평균 모기지 지불금은 ,041로 비교적 높습니다.
10 몬태나
필요한 소득 : 1,357
몬타나에서는 주택 구입을 감당하기가 점점 더 어려워지고 있습니다. 이 주는 현실적으로 구매하는 데 필요한 소득 금액이 가장 급격히 증가하여 2020년 이후 77.7% 급등했습니다. 이는 미국의 다른 어떤 주보다 높은 수치입니다.
9 로드 아일랜드
필요한 소득 : 2,343
노조에서 가장 작은 주에서는 시장에 진입하기 위해 여전히 큰 급여가 필요합니다. 지난 4년 동안 로드 아일랜드에서 저렴한 주택 구입에 필요한 소득이 50.8% 증가했으며, 평균 월 모기지 상환액은 ,088입니다.
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8 유타
필요한 소득 : 3,886
유타에서는 저렴한 가격으로 주택을 구입하는 데 필요한 소득이 4년 전보다 70.3%나 급증했습니다. 평균 주택 판매 가격도 이제 5,500로 50만 달러를 넘어섰습니다.
7 뉴욕
필요한 소득 : 8,286
오늘날 엠파이어 스테이트에서 구매하려는 사람들은 저렴하게 구매하려면 2024년에 비해 약 32.9% 더 많은 소득이 필요합니다. 월평균 모기지 지불금도 ,460로 상대적으로 가파르다.
6 뉴저지
필요한 소득 : 2,186
현재 뉴저지에서 주택을 구입하려면 주택 구매자가 2020년보다 45% 더 많은 돈을 벌어야 합니다. 이곳의 평균 주택 판매 가격은 5,600이며, 월 평균 모기지 금액은 ,551입니다.
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5 콜로라도
필요한 소득 : 2,229
Bankrate에 따르면 콜로라도에서 집을 구하려면 4년 전보다 54.5% 더 많은 수입이 필요합니다. 중간 주택 판매 가격도 591,400달러로 상대적으로 가파르며, 이는 모든 주에서 두 번째로 높은 수치입니다.
4 워싱턴
필요한 소득 : 6,814
워싱턴주는 주택을 저렴하게 구입하는 데 필요한 소득이 52.9% 증가했을 뿐만 아니라 다른 지역에 비해 여전히 상대적으로 비싼 편입니다. 7,200로 중간 주택 판매 가격이 세 번째로 높으며 월 평균 모기지 금액은 ,659입니다.
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삼 매사추세츠 주
필요한 소득 : 2,471
베이 주에서 홈쇼핑을 하시나요? 데이터에 따르면 집을 마련하려면 2020년보다 40.3% 더 많은 소득이 필요할 것으로 나타났습니다. 중간 주택 판매 가격도 2,900로 상대적으로 높습니다.
2 하와이
필요한 소득 : 5,829
하와이만큼 아름다운 주로 이사하는 것은 재정적인 측면에서 쉽지 않을 것입니다. 집을 구입하려면 약 46% 더 많은 소득이 필요할 뿐 아니라 월 평균 모기지 상환액이 ,336로 두 번째로 높고, 중간 주택 판매 가격도 5,900로 두 번째로 높습니다.
1 캘리포니아
필요한 소득 : 7,057
공식적으로는: 캘리포니아는 집을 구입하기 위해 가장 많은 소득이 필요한 주 목록에서 1위를 차지했으며, 이는 2020년 이후 48% 증가했습니다. 또한 평균 월간 모기지 및 중간 주택 판매 가격 모두 각각 ,598 및 9,200로 전국에서 가장 높습니다.
재커리 맥 Zach는 맥주, 와인, 음식, 주류 및 여행을 전문으로 하는 프리랜서 작가입니다. 그는 맨해튼에 거주하고 있습니다. 더 읽어보세요
