당신이 흥분에 사로잡혀 있을 때 집 사냥 , 장미색 안경을 통해 집을 보는 것은 너무나 쉽습니다. 진정한 돈 구덩이가 될 수 있는 결점을 경시하면서 최고의 특징을 강조합니다. 예를 들어, 커브드 매력이 뛰어난 집, 새 주방 가전제품 또는 높은 천장이 있는 집은 값비싼 개조 공사나 다른 부분의 수리가 필요한 것으로 간주될 수 있습니다. 이로 인해 서류에 서명할 때 예상했던 것보다 더 많은 일을 하게 될 수 있습니다.
헤더 히달고 , 공인 부동산 중개업자이자 부동산 전문가입니다. 대모 홈 팀 텍사스 주 오스틴에 사는 어떤 사람은 무엇을 찾아야 할지 알면 그렇게 큰 실수를 피하는 데 도움이 될 수 있다고 말합니다. 최근에는 틱톡 게시물 , 그녀는 집을 볼 때 찾는 상위 5개 위험 신호를 공유했습니다. 따라서 그녀의 고객은 눈을 크게 뜨고 거래에 참여하거나 구조적 문제로 인해 자리를 떠날 수 있습니다. 그녀의 조언을 읽어보세요. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
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외국어로 꿈
1 정착 균열
첫째, Hidalgo는 정착 균열(집이 기초에 자리 잡았을 때 발생하는 벽이나 천장의 긴 균열)을 찾아볼 것을 권장합니다. 특히 그녀는 해결 문제의 징후가 있는지 창틀 위, 주변, 내부를 살펴보라고 권장합니다.
침하 균열이 보이면 그것이 구조적인 것인지 외관적인 것인지 확인하고 싶을 것입니다. '그것은 정상적인 마모일 수도 있고 훨씬 더 심각한 것일 수도 있습니다'라고 그녀는 말합니다.
너비가 1/8인치 이상인 균열은 구조 엔지니어가 점검하여 주택의 구조적 무결성에 영향을 미치지 않는지 확인해야 합니다. 체중을 지탱하는 기둥의 균열도 집이 안전하지 않을 수 있다는 주요 위험 신호입니다.
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2 습하고 퀴퀴한 냄새
보고 있는 집에서 눅눅하거나 곰팡이 냄새가 난다면 습기에 문제가 있을 수 있습니다. 특히, 집에는 다음이 있을 수 있습니다. 곰팡이 또는 곰팡이 , 이는 시간이 지남에 따라 주민들을 아프게 할 수 있습니다. 검사관이 문제의 심각도를 판단하는 데 도움을 줄 수 있지만 이는 곰팡이 제거를 위한 큰 예산이 없는 한 부동산을 넘기는 것이 가장 좋다는 것을 의미하는 위험 신호인 경우가 가장 많습니다.
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삼 천장에 물얼룩
집을 볼 때 눈에 띄는 또 다른 위험 신호는 천장의 물 얼룩이라고 Hidalgo는 경고합니다. 이 내용이 보인다면 어느 시점에서 배관이나 지붕에 누수가 발생했다는 의미이며, 문제가 아직 해결될 수도 있고 해결되지 않을 수도 있습니다.
물 문제는 주택 소유자에게 비용이 많이 드는 투자가 될 수 있으므로 확실히 피하는 것이 가장 좋습니다. 예를 들어, 미성년자 동안 지붕 수리 0에서 ,500 사이가 될 수 있으며, 더 큰 규모의 문제는 ,000 이상의 비용이 들 수 있습니다. 포브스 보고서.
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4 오래된 HVAC 시스템
HVAC라고도 알려진 난방, 환기 및 공조 시스템은 집을 볼 때 면밀히 검사해야 할 또 다른 항목입니다. 장치와 배관을 교체하는 데 비용이 많이 들 수 있기 때문입니다. 최대 ,000 , Bankrate에 따르면.
HVAC 장치가 언제 설치되었는지 부동산업자에게 문의하십시오. '10년이 넘었다면 교체해야 할 수도 있습니다'라고 Hidalgo는 말합니다.
침대에 젖는 꿈
5 '원키' 층
고르지 못한 바닥은 미적인 문제로 보일 수 있지만 이 문제의 가장 일반적인 원인은 물에 의한 손상이나 과도한 습기입니다. 로켓 모기지 말한다.
Hidalgo는 '이상한' 바닥에 대한 또 다른 가능한 설명이 있으며 이는 바람직하지 않다고 덧붙였습니다. '그것은 일부 기초 문제를 나타내는 것일 수 있습니다'라고 그녀는 설명합니다. 즉, 바닥을 뜯어내고 교체하더라도 문제를 바로잡기 전에 비용이 많이 드는 문제에 직면할 수 있습니다.
이러한 유형의 대대적인 개조가 필요한 주택에 투자하기 전에 오랫동안 신중하게 생각하십시오.
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로렌 그레이 Lauren Gray는 뉴욕에 거주하는 작가, 편집자 및 컨설턴트입니다. 읽다 더
