스타일 감각을 완벽하게 포착하고 모든 필수품을 보관할 수 있으며 집처럼 느껴지는 아름다운 집이나 아파트를 디자인하는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 더 어려운 건가요? 예산에 따라 그렇게합니다. 다행스럽게도 50 달러를 지출하든 500 달러를 사용하든 공간을 완전히 바꾸는 데 도움이되는 업그레이드가 있습니다. 최고의 디자이너의 도움으로 모든 예산에 맞는 최고의 주택 업그레이드를 모았습니다.
베이스 보드를 칠하십시오.
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에 대한 $ 50 미만 , 전체 방의 모양과 느낌을 쉽게 변경할 수 있습니다.베이스 보드를 칠하기 만하면됩니다.
미완성 된베이스 보드를 칠하거나 칙칙한베이스 보드에 신선한 페인트를 추가하는 데는 방당 1 시간 미만이 소요될 수 있지만 '이 작은 것이 얼마나 큰 영향을 미칠 수 있는지에 놀라실 것입니다.'라고 말합니다. 애슐리 필링 , 지역 마케팅 관리자 CLV 그룹 , 몬트리올 기반 자산 관리 회사. 이렇게하면 '집에서 겪었던 작은 흠집과 일반적인 마모를 모두 제거'하여 나이에 관계없이 완전히 새로운 공간처럼 보이게됩니다.
저렴한 샹들리에를 설치하십시오.
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' '건축가의 특별한'조명기구를보다 맞춤화 된 모양으로 업그레이드'하여 즉시 집의 분위기를 개선 할 수 있습니다. 스테파니 플라이 말레 , CEO 및 전무 이사 헤리티지 인테리어 디자인 스쿨 . Plymale은 '독특한 스타일을 가져 오기 위해 주방 섬 위에 약간의 드롭 펜던트 조명'을 추가하여 주방을 새로 고치는 것과 같이 더 우아한 부분을 위해 모든 돔형 천장 조명을 교체 할 것을 권장합니다.
샹들리에와 스타일리시 한 펜던트 조명으로 어떤 공간이든 더 세련되게 보이게 할 수 있지만 공간을 활기차게 만들기 위해 화려한 조각에 막대한 양을 쏟아 낼 필요는 없습니다. 에서 Home Depot과 같은 상점 , IKEA 및 Target을 사용하면 쉽게 찾을 수 있습니다. $ 100 미만 .
주방 필수품을 유리 용기에 보관하십시오.
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비아그라를 레크리에이션으로 복용하는 가장 좋은 방법
집을 백만 달러처럼 보이게 만드는 가장 쉬운 방법 중 하나는 무엇입니까? '밀가루, 설탕, 국수 등을 저장할 수있는 유리 용기 모음으로 선반을 채 웁니다.'라고 Plymale은 말합니다. 유리 통 세트를 개당 $ 20 정도에 쉽게 집을 수 있습니다. $ 100 미만 5 개 세트 (특히 개방형 선반, 카운터 또는 유리 전면 캐비닛에 보관하는 경우 상자와 가방 교체)는 공간을 즉시 더 응집력있게 보이게합니다.
새 콘센트와 전등 스위치 플레이트를 설치합니다.
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많은 돈을 들이지 않고도 어떤 방을 더 잘 어울리는 것처럼 보이게하고 싶다면 몇 개의 새 콘센트와 전등 스위치 덮개를 설치하는 것부터 시작하십시오.
'교체 및 설치 비용이 저렴합니다.'라고 Peeling은 말합니다. 느슨하거나 긁힌 스위치 플레이트 몇 개를 교체하면 눈에 거슬리는 부분이 미묘한 액센트 기능으로 바뀔 수 있습니다. 브러시 드 메탈 또는 세라믹 버전을 사용하면 콘센트 당 $ 10에서 $ 20 사이로 돌아갈 수 있습니다. 약 $ 100 2 개의 전등 스위치와 4 개의 콘센트가있는 방.
서랍 손잡이와 캐비닛 손잡이를 교체하십시오.
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알았어 150 달러 예비? 그런 다음 기존 캐비닛에 새로운 손잡이와 손잡이를 추가하기 만하면 즉시 아름답게 업그레이드 된 주방을 가질 수 있습니다.
'새 하드웨어의 마감과 디자인은 제품에 새로운 생명을 불어 넣습니다.'라고 말합니다. 니샤 맥닐 , 디자인 매니저 Kerr 건설 및 디자인 브리티시 컬럼비아 주 밴쿠버에서 공간에 활기를 불어 넣고 싶다면 도장 된 세라믹 손잡이 나 우아한 은색 손잡이를 선택하세요.
부엌 섬을 다시 칠하고 장식 요소를 추가하십시오.
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섬은 부엌에 흥미로운 초점을 제공 할 수 있지만, 부엌이 닳아서 더 나빠 보인다면 쉬운 해결책이 있습니다. 바로 페인트입니다.
'다른 캐비닛과는 다른 풍부한 색상으로 섬을 칠하는 것부터 시작하십시오.'라고 Plymale은 제안합니다. 샌딩 재료, 천, 페인트 브러시, 페인트 및 실란트 사이에서이 프로젝트는 비용이 많이 듭니다. $ 100 이상 완료합니다. 추가로 $ 100 정도를 지출해야한다면 조각 된 브래킷처럼 '조리대와 섬 바닥 사이에 건축 적 확장을 추가하여 쿠키 커터 틀을 깨뜨릴 수 있습니다.'라고 그녀는 말합니다.
또는 캐비닛을 칠하십시오.
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예산에 맞게 개조 된 주방을 얻는 가장 좋은 방법은 무엇입니까? 붓을 들고 캐비닛에 새로운 색상을 추가하십시오. 약 150 달러 샌딩 재료, 롤러, 드롭 천 및 캐비닛 친화적 인 페인트를 포함합니다.
“주방의 캐비닛이 좋은 상태라면 페인트를 칠하면 새 캐비닛 비용의 일부로 차이를 만들 수 있습니다.”라고 house flipper는 말합니다. 케이트 그 리핑 , 디자인 블로그 창시자 웨스트 매그놀리아 참 .
바닥을 스텐실하십시오.
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더 나은 엄마가 되는 방법
스텐실을 사용하여 머드 룸이나 세탁실과 같은 작은 공간에 무늬가있는 바닥을 만드는 것은 바닥을 업데이트하기위한 간단하고 예산 친화적 인 옵션입니다. 이 프로젝트에는 비용이 발생합니다. 주위에 150 달러 , 샌더, 스텐실, 페인트, 브러시 및 천에 대한 비용이 포함됩니다.
Griffing은“바닥을 찌르는 것은 바닥을 완전히 교체하는 데 드는 값 비싼 비용을 피할 수있는 좋은 방법입니다. '약간의 시간과 노력을 기울이면 완전히 새 것처럼 보일 수있는 바닥을 갖게 될 것입니다.'
또는 완전히 칠하십시오.
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와 200 달러 샌더, 롤러, 프라이머, 페인트 및 실란트 대여 비용과 약간의 팔꿈치 그리스를 포함하여 낡은 바닥을 예술 작품으로 바꿀 수 있습니다.
'큰 변화를 얻기 위해 바닥을 칠하는 것을 배제하지 마십시오.'라고 MacNeil은 말합니다. 그녀의 제안? '수표와 같은 패턴을 만들거나 단순히 바닥을 흰색으로 칠하여 공간을 밝게합니다.' 유지 관리가 필요하므로 영구적 인 해결책이 아니라는 점만 알아 두십시오.
고급 비닐 타일로 업그레이드하십시오.
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마모가 심한 라미네이트 바닥이나 거무스름한 카펫을 업그레이드 할 현금이 없다고 생각하십니까? 다시 생각 해봐. 'LVT (Luxury Vinyl Tile)는 먼 길을 왔습니다.'라고 Plymale은 말합니다. '내구성, 다양한 마감재 및… 가격대로 인해 LVT는 기존 바닥을 교체 할 때 훌륭한 옵션이됩니다.' Plymale은 애완 동물과 어린이가있는 가족을위한 특별한 판매 포인트로 물, 먼지 및 긁힘 방지 기능을 언급합니다. 가격은 타일 상자 당 약 $ 50부터 시작합니다. DIYer라면이 프로젝트를 중간 크기의 방에서 완료 할 수 있습니다. $ 350 이하 .
크라운 몰딩을 설치하십시오.
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천장 근처의 작은 악센트 조각 만 있으면 방을 즉시 업그레이드 할 수 있습니다. $ 350 미만 . Plymale은“어느 방에도 선명한 흰색으로 크라운 몰딩을 추가하여 고급스러운 느낌을 연출합니다. 이 세부 사항이 비싸 보일 수 있지만, 현지 철물점에서 약 $ 1 / 피트에 목재 몰딩 조각을 쉽게 잘라내어 네일 건, 코크 및 페인트로 직접 설치할 수 있습니다.
스마트 홈 시스템을 설치하십시오.
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있다 500 달러 당신은 저축하고 있습니까? 스마트 홈 시스템은 쉽게 업그레이드 할 수 있습니다.
'조명 조절기, 열쇠가없는 항목, 알람, 온도 조절기 및 블라인드를 전화기 제어하에 두십시오.'라고 Plymale은 다음과 같이 말합니다. 아마존 에코 또는 Google Home은 '등 뒤에서 모든 소문이없는 집사가있는 것과 같습니다.'
헛간 문을 설치하십시오.
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벽을 무너 뜨리거나 방을 개조 할 필요없이 공간을 크게 바꾸고 싶으신가요? 헛간 문은 원하는 업그레이드 일 수 있습니다.
“방이 작거나 밀실 공포증이 느껴진다면 슬라이딩 헛간 문이나 프렌치 도어를 추가하여 더 많은 시각적 공간을 만드는 것을 고려하십시오.”라고 Plymale은 말합니다. 에 따르면 해결사 ,이 프로젝트는 주택 소유자를 다시 설정합니다. 600 달러 , 평균적으로.
캐비닛 도어를 유리 전면으로 교체하십시오.
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부엌 캐비닛을 교체하는 것은 엄청난 비용이들 수 있지만 공간을 완전히 새로운 공간처럼 보이게하는 쉬운 방법이 있습니다. 약 $ 1,000 : 기존 캐비닛에 유리 패널 추가.
유리 앞면에 머그와 접시가 무질서하게 엉망이되지 않도록 Plymale은이 프로젝트를 수행하는 사람들에게 '바삭 바삭한 흰색 접시를 표시'하여 덮개가있는 캐비닛을위한 여러 가지 색상의 머그와 그릇을 절약 할 것을 권장합니다.
또는 개방형 선반으로 업그레이드하십시오.
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부엌을 더욱 대담하게 바꾸고 싶다면, 개방형 선반은 예산을 유지하면서 공간을 재창조 할 수있는 좋은 방법입니다. 약 $ 1,000 . Plymale은“현지 매립 목재 상점에서 집을 수있는 개방형 선반으로 표준 캐비닛을 교체합니다.”라고 말합니다.
천장에 인조 나무 기둥을 추가하십시오.
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두 번째 모기지 인 들보 천장을 사용하지 않고도 어떤 방을 더 크고 우아하게 보이게 할 수있는 쉬운 방법이 있습니다.
'천장에 가짜 빔이나 박스 빔을 추가해보십시오.'라고 Plymale은 제안합니다. 에 대한 주위에 1,000 달러 , 설치는 포함되지 않습니다.“다양한 따뜻한 목재 톤을 추가하거나 고급스러운 외관을 위해 전통적인 흰색 상자 빔을 사용할 수 있습니다. '
조언으로 운의 수레바퀴
독특한 벽지를 설치하십시오.
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집과 함께 제공된 오래된 벽지는 별 도움이되지 않지만,보다 현대적인 인쇄물로 업그레이드하면 공간에 빠르게 활기를 불어 넣을 수 있습니다.
Plymale은“목초 천이나 린넨과 같은 텍스처 벽지를 추가하는 것보다 공간에 고급 스러움을 말하는 것은 없습니다. 침실이나 거실에 배경 화면을 추가하고 싶지 않더라도 욕실 배경 화면은 공간을 즉시 바꿀 수있는 예산 친화적 인 프로젝트라고 그녀는 말합니다. 고품질 린넨 벽지 롤은 롤당 약 $ 150부터 시작합니다. 1,000 달러 중간 크기의 방.
그리고 기존 벽지에 필요한 약속을 할 준비가되지 않은 경우 Plymale은 롤당 40 달러 미만으로 쉽게 찾을 수있는 탈착식 벽지를 추가 할 것을 권장합니다.
오래된 백스 플래시를 바꿉니다.
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주방에 백스 플래시가 없거나 함께 제공된 주방이 끔찍한 날짜 (거울이나 테라코타 타일 등) 인 경우 교체하면 즉시 방을 업그레이드 할 수 있습니다.
새로운 가전 제품에 과시하지 않고 공간의 느낌을 완전히 바꾸고 싶다면 Plymale은 눈에 띄는 모양을 위해 수제 타일을 권장합니다. 이렇게하면 최대 지출을 예상 할 수 있습니다. 1,350 달러 에 따르면 홈 어드바이저 .
새 차고 문을 설치하십시오.
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당신이 가지고 있다면 약 $ 4,000 집의 연석 매력에 투자하려면 차고 문을 업그레이드하십시오. '집 외부에서 가장 큰 초점은 차고와 현관 문입니다.'라고 MacNeil은 말합니다. '이것을 변경하면 외관에 큰 영향을 미칠 것입니다.' 그리고 재 형성 매거진의 2019 년 '비용 대 가치'보고서는 고급 차고 문 교체 비용의 평균을 3,611 달러로 제시하고 있으며,이를 위해 낸 비용의 97.5 %를 회수 할 가능성이 높습니다.
카운터를 교체하십시오.
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타로카드 순서대로
그 리놀륨 조리대는 우아한 주방을 초라하게 보이게 할 수 있습니다. 그러나 주위에 4,000 달러 업그레이드 예산에서 '부엌과 욕실에서 날짜가 표시된 타일 또는 포 미카 조리대를 석영으로 교체하십시오'라고 Plymale은 말합니다.
이렇게하면 집을 더 매력적으로 보이게 할뿐만 아니라 재판매 가치도 높일 수 있습니다. 재 형성 라미네이트 조리대 교체를 포함하는 것과 같은 소규모 중급 주방 리모델링은 일반적으로 주택 소유자가 업그레이드에 지출하는 비용의 80.5 %를 회수합니다.
새로운 벽난로 주변과 맨틀을 설치하십시오.
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당신이 5,000 달러 예산에서 MacNeil은 '암벽과 매립 목재 맨틀이있는 새로운 벽난로'를 거실에 추가 할 것을 제안합니다. 이렇게하면 방에 개성을 더할뿐만 아니라 천장부터 바닥까지 내려 오는 디자인 요소를 통합하면 천장이 더 높아 보일 수 있습니다.
오래된 나무 바닥을 업그레이드하십시오.
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새로운 나무 바닥에 투자하면 약 5,500 달러 에 따르면 재 형성 그러나 91 %의 ROI는 대부분의 가정에서 그만한 가치가 있습니다. 집에서 어떤 모양이 가장 잘 어울리는 지 잘 모르겠다면 '생활 공간 전체의 바닥을 아름답고 밝은 화이트 오크로 업데이트하십시오'라고 MacNeil은 말합니다.
석재 베니어 입구를 설치하십시오.
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주위의 예산으로 9,000 달러 , 집의 외관을 완전히 바꿀 수 있습니다. 인조 석재 베니어를 설치하면 평균 8,907 달러의 비용이 소요됩니다. 재 형성 — 당신의 집은 완전히 새로운 장소처럼 보일 것입니다. 또한 판매 시점에 업그레이드 비용의 94.9 %를 회수 할 수 있습니다.
새 레인지 후드를 설치하십시오.
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당신이 가지고 있다면 $ 5,000에서 $ 10,000 사이 , 새로운 레인지 후드로 주방에 새로운 초점을 만들 수 있습니다. 하지만 공간을 변화시킬 더 좋은 모델로 업그레이드하는 것만이 아닙니다. 대신, '완전히 새로운 모습을 얻기 위해 레인지 후드의 스타일을 변경하는 것을 고려하십시오.'라고 MacNeil은 말합니다.
욕실 타일과 비품을 업그레이드하십시오.
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예산으로 15,000 달러 , 당신은 새로운 욕실을 얻을 수 있습니다.
'배관 설비와 타일 바닥 또는 타일 샤워 서라운드를 업데이트하십시오.'라고 MacNeil은 제안합니다. 다행히도 이것은 좋은 ROI를 기대할 수있는 하나의 프로젝트입니다. 재 형성 미드 레인지 욕실 리모델링은 판매 할 때 지불 한 금액의 67.2 %를 득점 할 수 있다고보고합니다.
사이딩을 업그레이드하십시오.
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마모 된 사이딩 교체 비용은 평균 16,000 달러 ,하지만 집이 나중에 판매 될 때 75.6 %의 ROI를 얻을 수 있습니다.
최대 수익을 얻기 위해 명심해야 할 한 가지는? “지붕이 따뜻한 색이라면 파사드 색이 그것과 연결되어야하므로 따뜻한 색조를 고수해야합니다.”라고 MacNeil은 말합니다. '지붕이 검은 색이면 흰색 외관이 드라마틱하고 트렌디 한 모습입니다.'
사용하지 않는 공간을 추가 침실로 바꾸십시오.
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리노베이션을위한 킹 사이즈 예산이 있습니까? 당신이 가지고 있다면 30,000 달러 MacNeil은 미완성 된 다락방이나 '뒤뜰로 웅장한 산책로가있는 지하실의 새로운 사위 스위트'와 같이 사용하지 않는 공간을 개조 할 것을 권장합니다.
