주택 구입 가장 큰 투자 중 하나입니다. 그렇지 않다면 그만큼 가장 큰 투자를 할 수 있습니다. 감당할 수 있는 금액을 현실적으로 고려하고 잠재력을 계산해야 합니다. 모기지 지불 그리고 재산세, 그리고 물론 자신이 살고 있는 모습을 볼 수 있는 집을 찾으세요. 이 모든 것을 염두에 두고 집을 살 때 실수를 했다고 느끼는 주택 구입자의 수가 상대적으로 적다고 생각할 것입니다. 돌진. 그러나 A에 따르면 새로운 설문조사 Clever Real Estate에 따르면 주택 구입자의 약 93%가 올해 주택 구입을 후회합니다.
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연구원들은 2022년부터 2023년 사이에 주택을 구입한 미국인 1,000명을 대상으로 설문조사를 실시했으며 거의 모든 사람이 후회한다고 답했습니다(93%). 이는 2022년에 후회한다고 보고한 72%보다 증가한 수치입니다.
유지 관리가 너무 많이 필요한 주택을 구입하는 것이 후회 목록의 1위를 차지했으며, 39%의 사람들은 구매한 판매자가 '집에 얼마나 많은 유지 관리가 필요할지 미리 알려주지 않았다'고 보고했습니다.
두 번째로 가장 흔한 후회는 너무 빨리 구매한 것이었습니다(33%). Clever Real Estate에 따르면 경쟁이 약간 줄어들고 있어 구매자가 구매 결정에 더 많은 시간을 할애할 수 있지만 지난 2년 동안에는 그렇지 않았기 때문에 사람들은 그렇게 할 가능성이 적었습니다.
또한 집에 너무 많은 돈을 쓴 것(28%), 너무 높은 이자율을 받은 것(28%), 중도상환수수료를 구입한 것(26%), 제안을 하라는 압력에 굴복한 것(23%) 등을 후회했다. 그중에서도.
사람들은 자신의 지출이 다소 지나쳤을지도 모른다고 우려했지만 최근 주택 소유자 중 58%는 자신이 구입한 주택에 대해 실제로 과다 지불했다고 밝혔으며 주택 구매자 중 23%는 전국 평균 가격인 516,500달러보다 더 많은 금액을 지불했습니다. 설상가상으로, 응답자의 절반 이상이 '집을 구입한 이후 재정적으로 큰 부담을 느꼈다'고 답했으며, 62%는 제때 모기지 지불을 하는 데 어려움을 겪었습니다.
' 2022년 초 0,000 주택 구매자는 다운페이먼트 20%, 당시 평균 금리 3.1%를 가정하여 월 페이먼트 ,700(재산세 및 보험 제외)를 예상하고 있었습니다.' Keeping Current Matters 수석 이코노미스트 조지 라티우 설문 조사 결과에 관해 Fox Business에 말했습니다. '현재 비슷한 가격의 주택 구매자는 월 지불액이 2,500달러로 상당한 차이가 있습니다.'
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더 많은 비용을 지불하면 '비용 대비 더 많은 이익'을 얻을 수 있을 것이라고 생각할 수도 있지만 사실은 그렇지 않았습니다. Clever Real Estate의 조사 결과에 따르면 올해 주택 구입자의 93%가 경제성, 출퇴근, 위치, 좋은 학군 등 필수 기능을 타협했습니다(2022년의 80%와 비교).
올해의 실망은 구매자에게만 국한되지 않았습니다. Clever Real Estate에 따르면 판매자의 95%도 판매의 일부 측면을 후회합니다. 데이터에 따르면 가장 흔한 후회는 부동산 중개인 수수료를 너무 많이 지불한 것(28%)이었고, 구매자의 마감 비용을 지불하거나 수리 비용을 지불하겠다고 제안하는 등 너무 많은 양보를 한 것(26%)이었습니다.
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다른 후회도 포함됨 ~ 아니다 상장하기 전에 수리를 하고, 팔 때까지 너무 오래 기다리며, 팔 때까지 오래 기다리지 않고, 제안을 수락해야 한다는 압박감을 느끼고, 집을 너무 오랫동안 시장에 내놓고, 일반적으로 집을 그리워합니다.
이러한 수치는 암울해 보일 수도 있지만 Clever Real Estate는 경험이 도움이 될 수도 있음을 발견했습니다. 설문 조사 결과에 따르면 반복 구매자는 신규 구매자보다 초과 지불할 가능성이 적으며 요구 가격보다 낮은 가격으로 지불할 가능성이 더 높습니다.
설문 조사 결과는 '구매자가 시장에서 어느 정도 교섭력을 회복함에 따라 반복 구매자가 자신의 경험과 협상 기술을 활용하여 주택 구입을 보다 저렴하게 할 수 있는 가능성이 있습니다'라고 결론지었습니다.
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