주택 소유 투자입니다. 판매할 계획이 없더라도 미래가 어떻게 될지 알 수 없습니다. 일을 위해 전국으로 이사해야 하는지, 아니면 성장하는 가족을 위해 더 많은 공간이 필요한지 등을 알 수 없습니다. 어떤 경우이든, 언젠가는 집의 가치가 결정적으로 중요해질 수 있으며, 그대로 있기를 원하더라도 지금 변경하면 투자 수익(ROI)에 큰 변화를 가져올 수 있습니다. 어디서부터 시작해야 할지 모르시나요? TV에서 가장 사랑받는 리노베이션 듀오로부터 힌트를 얻어보세요. 드류 스콧과 조나단 스캇 . 수년에 걸쳐 쌍둥이는 귀하가 집을 매물로 결정하는 경우 큰 도움이 될 주택 개조에 대해 이야기해 왔습니다. Property Brothers에 따르면 주택 가치를 높일 수 있는 8가지 방법을 읽어보세요.
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1 캐비닛을 개조하십시오.
오래된 주방을 개조하는 데는 상당한 비용이 들 수 있지만 반드시 큰 비용을 들일 필요는 없습니다.
'주방 캐비닛의 레이아웃이 나쁘지 않다면 이미 존재하는 캐비닛을 다시 표면 처리하여 많은 돈을 들이지 않고도 항상 신선하고 새 것처럼 보이게 만들 수 있습니다'라고 Drew는 말했습니다. 건축 다이제스트 안에 2023년 3월 인터뷰 .
캐비닛을 모래로 덮고 기존 실런트를 제거한 다음 유성 아크릴 페인트로 다시 칠할 수 있습니다. 건축 다이제스트 .
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그러나 '캐비닛을 다시 마감하기 위해 라텍스 페인트를 사용하지 마십시오'라고 Drew는 경고했습니다.
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2 가전제품을 업그레이드하세요.
최신 가전제품은 구매자에게도 매력적이지만 아무 모델이나 선택하지 마세요. Property Brothers가 말했습니다. 건축 다이제스트 물건을 바꿀 때 항상 Energy Star 모델을 구입하라고 조언합니다.
'어쨌든 업그레이드할 예정이라면 최신 기술과 비용을 절감할 수 있는 제품을 구입하는 것은 어떨까요?' 드류는 지적했다.
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삼 전구를 교체해 보세요.
집의 가치를 높이기 위해 해야 할 또 다른 쉬운 에너지 절약 교체 방법은 오래된 전구를 LED로 바꾸는 것입니다.
'미국의 평균 집에는 40개의 전구가 있습니다. LED 전구와 같이 더 효율적인 것으로 업그레이드하면 훨씬 더 적은 에너지를 사용하게 됩니다.'라고 Drew는 설명했습니다. 건축 다이제스트 . '게다가 지속 시간은 약 25배 더 깁니다.'
HGTV의 개성에 따르면 그들은 또한 집에서 더 많은 다양성을 제공할 수 있습니다.
'당신이 괴짜처럼 보이고 싶다면 LED 조명은 다양한 색온도로 나타날 수 있습니다'라고 Drew는 말했습니다. '시원한 조명, 따뜻한 조명이 있고, 심지어 할로윈에는 외부 조명도 바꿉니다. 이 모든 것이 앱에 담겨 있어 휴대폰으로 제어할 수 있습니다. 제 삶을 더욱 쉽고 재미있게 만들어줍니다. 아이들도 너무 좋아해요. .'
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4 자연광을 더 추가하세요.
Drew와 Jonathan은 또한 ' 최고의 투자 수익 ' 2016년 책에서 꿈의 집: 완벽한 집을 찾고 수리하기 위한 Property Brothers의 궁극적인 가이드 (비즈니스 인사이더 기준). 책에서 쌍둥이는 집에 자연광이 들어오는 것의 중요성을 강조합니다.
'우리는 아직 어두운 집을 원한다고 말하는 구매자를 만나지 못했습니다'라고 그들은 썼습니다. '집이 눈에 띄게 어두운 경우 일반적으로 창문을 추가하거나 확대하는 것이 안전한 방법입니다.'
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5 문을 바꿔보세요.
그들의 책에서 HGTV 스타는 주택 소유자에게 문 상태에 대해 생각해 보라고 조언합니다.
'오래된 수동 차고문을 새로운 자동 차고문으로 업데이트하면 집 외관에 매력과 기능성이 모두 추가됩니다.'라고 그들은 설명합니다.
이미 업데이트된 차고 문이 있는 경우 Property Brothers는 뒷문을 프렌치 도어로 교체하거나 새 현관문을 구입할 것을 제안합니다.
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6 더 많은 옷장 보관소에 투자하세요.
또한 사람들은 특히 잠재 구매자에게 '스토리지가 전부'라는 사실을 기억해야 합니다.
'많은 사람들이 물건을 팔 때 잊어버리는 것 중 하나는 집에 옷장 정리 시스템을 두는 것이 얼마나 매력적인지입니다.'라고 Jonathan은 말했습니다. 건축 다이제스트 .
복잡해지거나 전문가를 고용할 필요도 없습니다. 대신 Jonathan은 가까운 주택 개조 매장에 가서 드릴로 쉽게 설치할 수 있는 간단한 시스템을 구입할 것을 권장합니다.
'열린 선반, 서랍, 보관용 이중 랙을 추가하면 하나의 작은 표준 옷장에 얼마나 많은 양이 들어갈 수 있는지 믿을 수 없을 것입니다.'라고 그는 말했습니다. '시스템이 깨끗해 보이고 옷장도 현대화되고 있습니다.'
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7 평면도를 열어보세요.
사람들이 잠재적인 주택에서 추가 저장 공간을 찾고 있는 것은 아닙니다. 그들은 또한 개방형 평면도를 원합니다. 왜냐하면 방을 구획화하고 상자에 넣는 것은 '집의 사회적 기능을 차단'할 수 있기 때문입니다. 프로퍼티 브라더스 ' 책. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'그 집에 넓은 느낌을 주고 더 크게 느끼게 하는 유일한 방법은 집을 여는 것입니다.'라고 듀오는 썼습니다.
8 마스터 욕실을 위한 공간을 만드세요.
집의 가치를 높이기 위해 고려해야 할 마지막 사항은 마스터 욕실입니다.
'집안의 안방 침실에 욕조가 붙어 있다는 것은 위시 리스트에 넣지 않은 주택 구입자에게도 즐거운 놀라움입니다.' 프로퍼티 브라더스 그들의 책에서 설명하십시오.
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칼리 콜먼 Kali Coleman은 Best Life의 수석 편집자입니다. 그녀의 주요 초점은 뉴스를 다루는 것인데, 독자들에게 현재 진행 중인 코로나19 팬데믹에 대한 정보와 최신 소매점 폐쇄에 대한 최신 정보를 자주 제공합니다. 읽다 더
