때를 첫 번째 집에서 시작 또는 아파트, 자신의 공간을 만드는 것은 비교적 고통스러운 과정입니다. 일생 일대의 물건을 찾을 수있는 공간이나 액센트 아이템에 쓸 많은 가처분 소득이 없으면 장식 방법을 쉽게 결정할 수 있습니다. 그러나 10 ~ 20 년을 앞당기면 취향과 예산이 크게 변했을 가능성이 큽니다. 크레이그리스트 소파에 참신한 베개가 흩어져 있고 벽에 붙인 포스터는 그렇게 할 수 없습니다. 집에 훨씬 더 어른스러운 느낌을주고 싶다면 40 세 이후 ,이 간단한 홈 업그레이드 곧 당신의 공간을 더 멋지게 만들 것입니다.
1 포스터와 그림의 구도를 잡으십시오.
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물론, 당신의 벽에 붙인 포스터와 사진은 대학 시절에는 괜찮아 보였을 지 모르지만 성인은 좀 더 성숙한 벽 장식을 할 자격이 있습니다. 포스터와 사진을 완전히 버리고 싶지 않다면 decorator 앨리슨 코지 치 — 소유자 Allyson의 인테리어 플로리다 주 포트 로더데일에서 – 최소한 더 잘 어울리는 것처럼 보이도록 고품질 프레임을 구매할 것을 권장합니다.
2 자신에게 의미있는 몇 가지 예술 작품을 가져옵니다.
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집에 미적 외관을 대폭 업그레이드하고 싶다면 지역 대형 박스 매장에서 구입할 수있는 것 이상을 생각할 때입니다. 인테리어 디자이너는 '당신에게 의미있는 독창적 인 예술 작품을 한두 점 가지고 있어야합니다.'라고 말합니다. 다이아나 와인 스타 인 , 소유자 DW 디자인 뉴저지 글렌 리지에서. “비싼 물건 일 필요는 없지만 미술관, 기억에 남는 여행, 가족에게서 물려받은 물건에서 수집 한 물건 일 것입니다. '
미술에 대한 예산이 적더라도“미술 학생과 경매는 합리적인 가격으로 고품질의 원본 미술을 구입할 수있는 좋은 기회를 제공합니다.
3 아이들의 예술품 더미를 제거하십시오.
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40 대가되면 자녀가 학교에서 집에 가져온 마지막 예술 작품을 모두 저장하는 것을 중단하고 일부만 저장해야합니다. 펜실베니아에 본사를 둔 Certified Professional Organizer® 및 인테리어 디자이너는“유치원 미술품을 보관하기 위해 큰 집을 쓰레기통으로 가득 채우지 마십시오. Darla demorrow , 소유자 HeartWork 조직 및 저자 정렬 및 성공 . 대신, 그들이 특히 자랑스러워하는 것을 프레임에 담아 나머지는 버리세요. 당신이 할 수있는 것을 재활용 길을 따라.
4 파티클 보드 조각을 버리십시오.
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처음 소지품을 샀을 때 파티클 보드 가구를위한 예산에 여유가 있었을 수도 있지만 40 세가되면 더 나은 자격이 있습니다.
Kozich는 값이 싸서 구입 한 '자체 조립 스타일 조각'이 집 업그레이드를 수행 할 때 퍼지 목록의 첫 번째 항목 중 하나가되어야한다고 말합니다. 대신 그녀는 '당신이 감당할 수있는 최고 품질의 가구를 구입하십시오'라고 제안합니다.
5 일부 페인트로 중고품 상점 및 부동산 판매 품목을 재활용하십시오.
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즉, 오래된 가구를 모두 교체 할 필요는 없습니다. 뼈가 좋은 한 ... Kozich는 '새로운 페인트 칠이나 새 덮개로 기존 부품을 새롭게 단장 할 수 있습니다.'라고 말합니다. '저는 반짝이는 새롭고 밝은 색상으로 칠해진 부동산 조각이 마음에 듭니다. 방의 초점으로 바뀔 수 있습니다.'
6 멋진 소파를 만드십시오.
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집을 업그레이드하고 싶다면 '앞으로 몇 년 동안 지속될 고급스럽고 편안한 소파에 투자해야합니다.'라고 Weinstein은 말합니다. 수많은 온라인 가구 스타트 업과 함께 저렴한 가격으로 고품질 가구를 찾는 것이 그 어느 때보 다 쉬워졌습니다.
7 자녀에게 건네주고 싶은 조각은 버리십시오.
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지하실에 저장해 놓은 오래된 거실 소파가 자녀가 대학을 졸업 한 첫 번째 아파트에 완벽 할 것이라고 생각할 수 있지만 같은 느낌을받을 것이라는 보장은 없습니다. DeMorrow는 '당신이 손수 놓은 가구나 자신의 유품을 원하지 않는다고 말할 때 그들을 믿으십시오.'라고 제안합니다. '그들이 선택하고 나머지는 재활용하게하십시오.'
8 입구 저장소를 추가합니다.
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본격적인 성인으로서, 집을 깔끔하고 깔끔하게 유지하는 것이 가장 큰 이익이되며, 입구 수납 공간을 사용하면 훨씬 쉽게 할 수 있습니다. 인테리어 디자이너는 '자립형 장식장 또는 캐비닛으로 옷장 만들기'를 제안합니다. 데니스 지아 나 , 소유자 Denise Gianna 디자인 뉴욕 허드슨 밸리에서
그렇게 큰 조각을 넣을 공간이 충분하지 않은 경우 Gianna는 모든 물건을 보관할 수 있도록 큐브 상자가있는 보관 벤치에 투자 할 것을 권장합니다. '적어도 정리 된 신발장과 벽걸이는 신발, 옷, 배낭에 대한 성인용 구제책입니다.'
9 컬렉션을 강조 표시합니다.
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'귀하에게 중요한 모든 컬렉션은 정리하고 정리하고 함께 보관할 가치가 있습니다.'라고 Gianna는 말합니다. 그녀는 40 년 동안 수집 한 컬렉션을 자랑하기 위해 어른이 된 전시품에 투자 할 것을 권장합니다.
10 과도하게 유행하는 트렌드를 버리십시오.
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오늘날 쉐브론 깔개 나 폴카 도트 소파의 모습을 좋아할 수도 있지만, 집이 1 년 동안 어른스럽고 스타일리시하게 보이기를 원한다면 지금부터 10 년 후에는 모든 트렌드에 투자하지 않는 것이 중요합니다. ``색상, 커튼, 작고 저렴한 액세서리 등과 같이 비교적 쉽고 쉽게 변경할 수있는 홈 데코레이션 선택이 아니라면 시간의 시험을 견딜 수있는 홈 업그레이드와 큰 구매를 선택하십시오 .``라고 Gianna는 말합니다. 그녀는 '살기 쉽고 튼튼한 소재로 된 중성 카펫과 실내 장식'을 제안합니다.
11 한 번도 수리하지 않은 고대 조각을 제거하십시오.
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몇 년 동안 지하실에 먼지를 모으고 있음에도 불구하고 사포질을하고 다시 다듬을 것이라고 계속 말하는 테이블? 그것을 제거하고 새로운 것으로 업그레이드해야 할 때입니다. ``진짜 빈티지 나 골동품이 아니라면, 반 나이가 넘는 가구와 가정 용품을 소유하는 것은 아직 진정한 성인 생활을하고 있지 않다는 죽음의 선물입니다 .``라고 Gianna는 말합니다.
12 주방 필수품을 업그레이드하십시오.
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이제 그 박편 팬과 주걱에 오래된 히브 호를 줄 시간입니다. '자신에게 호의를 베풀고 새롭고 괜찮은 품질의 냄비 [및] 팬에 투자하십시오.'라고 Gianna는 제안합니다.
13 일치하는 가구 세트를 제거합니다.
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어울리는 가구 세트를 구입하고 하루를 부르는 것이 더 쉽지만, 가정 장식과 관련하여 상자 밖에서 생각하는 것이 장기적으로는 당신에게 잘 도움이 될 것입니다.
'성인은 장소와 사물을 보았습니다. 그들은 길을 따라 재산과 개인 보물을 집어 들었습니다. '라고 Gianna는 말합니다. '가구와 액세서리를 부드럽게 섞어 맞추고 삶의 흥미로운 길을 보여줌으로써 집에 즉각적인 성숙함과 흥미를 더하십시오.'
14 집에 녹지를 좀주세요.
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자녀, 개 또는 장기적인 관계를 위해 반드시 준비가되어 있지 않다고해서 집에서 유일한 생명체가되어야한다는 의미는 아닙니다. 집이 순식간에 더 어른스러워 지도록 만들고 싶다면 식물부터 시작하세요.
``궁극적 인 성인 업그레이드는 살아있는 것입니다 .``라고 Gianna는 말합니다. 그는 녹색 엄지 손가락을 연습하지 않은 사람들은 선인장이나 뱀 식물로 시작하여 일을 더 쉽게 할 수 있다고 말합니다.
15 차고 문을 교체하십시오.
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당신의 공간을 진정으로 어른스럽게 보이게하고 싶다면, 그 차고 문을 치워 하나에 너무 많이 백업했습니다. 주택 개량 투자 수익률 (ROI)이 가장 높은 것 외에도 '차고 문을 업그레이드하면 연석 호소가 개선되었습니다. , 집의 가치를 높이고 집을 리스팅하기로 결정한 경우 더 쉽게 판매 할 수 있도록 설정합니다. '라고 말합니다. 숀 브라 이어 의 Breyer 주택 구매자 애틀랜타에서.
16 덱을 업그레이드하십시오.
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그 썩은 백 데크는 손님을 접대하거나 집의 매력을 향상시키는 측면에서 당신에게 어떤 호의도하지 않습니다. 따라서 집을 더 어른스럽게 보이게 만들고 싶다면 업그레이드해야 할 때입니다.
'데킹 교체는 투자 한 돈의 상당 부분을 회수하는 또 다른 주택 개선입니다.'라고 Breyer는 말합니다. 그의 제안? '프런트 엔드에 약간 더 지출하십시오. 목재 복합재를 구입하면 연간 전력 세척 및 재 밀봉을 할 필요가 없습니다.'
17 스마트 온도 조절기를 설치합니다.
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에너지 비용을 낮추기 위해 집을 업그레이드하는 것보다 더 성인이되는 것은 거의 없습니다. 큰 차이를 만드는 쉬운 방법 중 하나는 스마트 온도 조절기에 투자하는 것입니다. '스마트 온도 조절기를 사용하면 에너지 효율적 유지 , 집 난방 및 냉방에 사용하는 에너지를 크게 줄입니다. '라고 말합니다. 데이비드 셀라 야 , 샌디에고의 Realty Executives 부사장. 그는 스마트 서모 스탯이 구매자의 에너지 비용을 연간 최대 $ 150까지 절약 할 수 있다고 지적합니다.
18 현관 문을 장식하십시오.
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연석 매력을 높이고 집이 한 번에 더 어른스러워 보이게 만들고 싶습니까? 현관 문에 TLC를주세요. Celaya는 문이 상태가 좋지 않은 경우 완전히 교체 할 것을 권장하지만 ' 더 저렴한 옵션 페인트를 새로 칠하고 문 손잡이와 경첩을 교체하는 것입니다. '라고 그는 말합니다.
19 애완 동물 입구를 설치합니다.
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집을 더 기능적으로 만들기 위해 과 더 세련되고 '간단한 업그레이드 중 하나는 애완 동물 문을 설치하는 것입니다.'라고 Celaya는 말합니다. 그리고 무엇보다도, 그는 Fido가 원하는대로 출입 할 수 있도록 기존 문에 '이 문이 스냅되고 잠기기 때문에 건식 벽체에 구멍을 뚫을 필요가 없습니다'라고 지적합니다.
20 마모 된 바닥재를 교체하십시오.
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긁힌 마루판은 장기적으로 절약 할 가치가 없습니다. '나는 오래되거나 손상된 바닥재를 교체하는 것을 좋아합니다.'라고 말합니다. 브래드 말로우 , 뉴욕시에있는 Compass의 공인 부동산 중개인입니다. '새로운 바닥을 씌우는 것보다 공간을 바꾸는 것은 없습니다.' Malow는 작은 공간도 더 크게 보이게 할 수있는 중성 색의 긴 판자 목재를 권장합니다.
21 매립형 조명기구를 버리십시오.
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막대한 예산으로 작업하지 않더라도 몇 가지 새로운 조명기구로 공간을 쉽게 업그레이드 할 수 있습니다. Malow는 '조명 업그레이드는 항상 좋은 아이디어입니다. '조명을 업데이트 할 수있을뿐만 아니라 조명 옵션을 설치할 수 있습니다. 당신의 집을 더 밝게 만드세요 그리고 더 큽니다. ' 좋은 출발점은 둥근 반투명 플러시 마운트 조명을 버리고 대신 더 우아한 펜던트 조명을 선택하는 것입니다.
22 초인종 캠을 준비하십시오.
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당신이 원한다면 집을 더 안전하게 만드세요 매력적인 업그레이드를 제공하면서 중개인 트레이 맥 캘리 의 Urban Toolbox 부동산 켄터키 주 렉싱턴에서 초인종 카메라에 투자 할 것을 제안합니다. 최소한,이 투자를 통해 초인종이 울릴 때 아래층으로 서두르지 않아도 피하려고 애썼던 코가 큰 이웃이라는 것을 깨닫지 않아도됩니다.
23 라미네이트 조리대를 석재로 바꿉니다.
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그들은 부엌이 집을 팔고 있다고 말합니다. 불행히도 당신의 집에있는 라미네이트 카운터는 아무것도 팔지 않을 것입니다. 따라서 공간을 요리에 더 적합하게 만들고 싶다면 과 판매 할 준비가되었을 때 더 구매자 친화적 인 경우 업그레이드 할 때입니다. '화강암 또는 단단한 표면의 조리대는 요즘 구매자가 기대하고 있으며 [그들은] 주방에 우아함을 더 해줍니다.'라고 McCallie는 설명합니다.
24 스테인리스 스틸 제품으로 업그레이드하십시오.
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스테인리스 스틸을 선호하는 몇 가지 현대식 가전 제품은 집이 얼마나 멋진 느낌을 주는지에 모든 차이를 만들 수 있습니다. '오래된 가전 제품처럼 집을 연대시키는 것은 없습니다.'McCallie는 말합니다. '저는 지저분한 가전 제품이있는 멋진 집에있었습니다. 다음과 같이 보이면 큰 차이가되었을 것입니다. 어플라이언스는 적어도 지난 10 년 동안 . '
25 빌트인 전자 레인지를 가져옵니다.
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주방 카운터에있는 전자 레인지는 음식을 조리하지 않을 때 공간을 완전히 낭비합니다. 저렴한 가격으로 빌트인 모델로 업그레이드하여 카운터 공간을 정리하고 집이 곧 더 어른스러워 보이게 만들 수 있습니다.
26 독서 구석을 만듭니다.
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특히 책을 읽을 수있는 공간이있을 때 좋은 책으로 편안하게하는 것만 큼 좋은 것은 없습니다. '큰 창 아래에 맞춤형 벤치와 쿠션을 설치하여 책을 웅크 리고 읽을 수있는 아늑한 공간을 만들 수 있습니다.'라고 말합니다. 부동산 중개인 엘리자베스 베인 의 Commonwealth Standard Realty Co. 매사추세츠에서. '공간을 구성하여 추가 마일을 가십시오. 붙박이 책장 . '
27 매입 형 조명을 설치합니다.
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집을 더 기능적으로 만드는 데 약간의 빛이 먼 길을 간다. 베인은 '더 많은 빛이 필요한 방에 매입 형 조명을 설치합니다. 그리고 모든 방에 머리 위 조명이없는 오래된 집에 살고 있다면 '전기 기사에게 조명이 달린 천장 선풍기를 설치하도록하십시오.'
28 야외 엔터테인먼트 공간을 만듭니다.
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엔터테인먼트 공간이 거실에서 멈춰야한다고 누가 말 했나요? 예산에 여유가 있다면 야외 오락 공간도 만드십시오. '돌 안뜰, 나무 데크, 뒤뜰의 화덕 — 이는 직장에서 긴 하루를 보낸 후 돌아올 수있는 완벽한 안뜰과 친구들이 초대 받기를 좋아할 공간이 될 것입니다.'라고 Bain은 말합니다. .
29 온수 욕조를 설치합니다.
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40 대 이상에는 집에서 바로 휴식을 취할 수있는 공간이 필요합니다. 실외 공간이 많으면 온수 욕조가 완벽한 휴식을위한 투자입니다. '[온수 욕조]는 추운 겨울 밤에 와인 한 잔이나 코코아 한잔과 함께 휴식을 취하기에 완벽한 장소가됩니다.
30 와인 냉장고를 위해 껍질을 벗기십시오.
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사람들이 당신의 꿈에서 죽을 때 그것은 무엇을 의미합니까
아마추어 소믈리에 든 좋아하는 병이 차가워 질 때까지 기다리는 것을 싫어하든, 와인 냉장고는 모든 차이를 만들 수 있습니다. '저장 공간이 넉넉하다면 조리대 밑에 수납 공간을 추가 할 수 있습니다. 또는 오래된 쓰레기 압축기가 있다면 와인 냉장고로 교체 할 수 있습니다. '라고 Bain은 말합니다. '이렇게하면 주방이 고급스럽고 고급스러워집니다!'
31 이전 창을 교체하십시오.
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오래된 창문을 교체하여 에너지 비용을 낮추고 집의 방음을 개선하십시오. '재판매 관점에서 볼 때 가장 좋은 업그레이드는 다음 구매자에게 긍정적 인 ROI를 보여줄 수있는 것입니다. 예를 들어 오래된 창문을 에너지 효율적인 창문으로 교체하는 것과 같습니다.'라고 시애틀에 본사를 둔 부동산 중개인이 말합니다. Aaron Hendon .
그리고 오래된 집에서는 원래 창문을 최신 모델로 교체하면 납 페인트로 인한 부팅 위험을 없앨 수 있습니다.
32 백스 플래시를 추가합니다.
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부엌을 더 어른스럽고 청소하기 더 쉽게 만들고 싶다면 타일 백스 플래시를 선택하십시오. 다행스럽게도 다른 주택 업그레이드와 달리 계약자가 필요한 것은 올바른 재료, 인내심 및 꾸준한 손뿐입니다.
33 새 사이딩을 설치합니다.
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서둘러 집을 더보기 좋게 만드는 가장 쉬운 방법 중 하나는 새 사이딩을 설치하는 것입니다. 운 좋게도 사이딩은 거의 모든 가격대에서 제공됩니다. 알루미늄과 비닐은 상대적으로 저렴하고 내구성이있는 반면 합성 사이딩은 약간 더 비싸고 이론적으로 교체 할 필요가 없습니다.
34 욕실 수납 공간을 늘리십시오.
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어수선한 욕실이 쾌적하고 고요한 공간을 정확히 만들어주는 것은 아닙니다. 그 엉망진창의 일부를 숨기고 싶다면 욕실 기능 향상 , 스토리지 세면대를 선택하십시오. 여분의 치약 튜브와 청소 제품이 숨겨지면 얼마나 기분이 좋아 졌는지 놀라실 것입니다.
35 보안 시스템을 설치합니다.
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마음의 평화를 누리고 싶으면 (그리고 잠재적으로 강도를 막으려면) 업데이트 된 보안 시스템으로 자신을 대하십시오.
보안 시스템 계약은 해가 갈수록 저렴 해지며 많은 비용이 드는 설치가 필요하지 않습니다. (일부 시스템은 전문가의 도움 없이도 설치할 수 있습니다!)
36 부엌 싱크대를 업그레이드하세요.
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그 오래된 플라스틱 또는 세라믹 싱크대는 시간이 지남에 따라 노화의 징후를 보일 가능성이 높기 때문에 원래의 부엌이 구식으로 보입니다. 즉시 공간을 더 멋지게 만들고 싶다면 더 현대적인 업그레이드에 투자하십시오. 농장 싱크는 항상 유행하고 스테인리스 스틸 싱크는 유지 관리가 적고 영원히 지속됩니다.
37 그리고 수도꼭지도!
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100 달러 미만으로 터치 프리 모델과 같은 새로운 수도꼭지에 투자하여 주방의 모양과 느낌을 크게 향상시킬 수 있습니다. 귀하의 집은 단 몇 분 만에 더 우아하고 첨단 기술처럼 보일 것입니다.
38 레인 샤워 헤드를 설치합니다.
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긴 하루를 마치고 편안하게 샤워하는 것보다 더 좋은 것은 없지만 집과 함께 제공된 저렴한 샤워 헤드는 원하는 스파와 같은 경험을 제공하지 못할 것입니다. 단 몇 분 만에 욕실을 업그레이드하려면 레인 폴 샤워 헤드를 설치해보십시오. 상대적으로 저렴할뿐만 아니라 DIY 초보자도 쉽게 교체 할 수 있습니다.
39 기존 서랍을 부드럽게 닫는 서랍으로 바꿉니다.
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작은 손가락이 끼 이는 것이 걱정 되든 서랍이 꽝 닫히는 소리를 참을 수 없든, 부드럽게 닫히는 서랍은 항상 투자 가치가 있습니다. 더 좋은 점은 주위를 두드리지 않는 것이 수명을 향상시킬 수 있다는 것입니다.
40 난방 및 냉방 시스템을 업그레이드하십시오.
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부인할 수 없을 정도로 더 큰 노력이지만, 난방 및 냉방 시스템을 실내 난방기 및 창문 장치로 업그레이드하면 집을 더 매력적이고 살기 좋게 만드는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 난방 및 냉방 기능을 모두 제공하는 덕트없는 미니 스플릿은 한 돌로 두 마리의 새를 죽일 수있는 좋은 방법이며 보일러를 업그레이드하면 가정을 연중 내내 더 쾌적한 온도로 유지할 수 있습니다. 집을 업그레이드하는 더 많은 방법은 다음을 확인하세요. 가정에 즉시 가치를 추가하는 50 가지 현명한 방법 .
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